Mitgliederversammlung 2022

108. Mitgliederversammlung mit gutem Ergebnis für die Gemeinnützige Baugenossenschaft Mainspitze eG 

Die Genossenschaft hat Ihre Mitgliederversammlung nach über zwei Jahren nun endlich wieder in Präsenz im Bürgerhaus Ginsheim abgehalten. Den Mitgliedern konnte ein Jahresüberschuss von 645.000 Euro im Geschäftsjahr 2021 präsentiert werden. Davon werden 505.450 Euro in die Rücklagen eingestellt, der Rest wird für eine Dividende an die Mitglieder in Höhe von drei Prozent auf ihre dividendenberechtigten Guthaben verwendet.

Die Bilanzsumme erreicht nun ein Volumen von 93 Millionen Euro und ist durch die Modernisierungs- und Neubaumaßnahmen angestiegen. Die Genossenschaft hat 1,9 Millionen Euro in die Instandsetzung ihrer Wohnobjekte investiert. Auch in den anstehenden Jahren wird die Genossenschaft trotz steigender Kosten in die Erneuerung und Optimierung der Heizungssysteme und der Gebäudehülle investierten.

Die Genossenschaft verwaltet derzeit 1.050 Wohnungen. Hiervon sind 250 Wohnung barrierearm und 430 Wohnungen öffentlich gefördert. Die durchschnittliche Grundmiete liegt bei 6,49 Euro pro qm Wohnfläche und Monat. Im Vergleich zum freien Markt mit Mieten von 13,00 €, sind die zuvor genannten Kosten als bezahlbar einzuordnen. Auch die Betriebskosten, die bei 2,58 Euro pro qm Wohnfläche und Monat liegen, sind im Schnitt deutlich unter den Kosten auf dem freien Markt. Dort werden bei anderen Vermietern teilweise über  3,00 Euro pro qm Wohnfläche und Monat abgerechnet.

Der Wohnungsbedarf in Ginsheim-Gustavsburg ist deutlich angestiegen. Nicht alle Wohnungsbewerbungen können berücksichtigt werden. Darüber hinaus können nur noch Mitglieder mit Wohnsitz, Arbeitsstelle oder Familienbezug aus Ginsheim-Gustavsburg aufgenommen werden. Wohnungswünsche für Vier-Zimmerwohnungen können wir kaum noch erfüllen, wenn nur mit sehr langen Wartezeiten. Noch größere Wohnungen mit fünf und mehr Zimmern können gar nicht angeboten werden.

Die Zahl der Mitlieder lag zum 31.12.2021 bei 2.225, diese halten 22.649 Geschäftsanteile. Der Vorstand und auch der Aufsichtsrat wurden einstimmig entlastet. In den Aufsichtsrat sind erneut Maren Wilkening-Nickel und Holger Hübner gewählt worden.

Für 50 Jahre Mitgliedschaft wurden Annette Bungert, Heinz Niedermeier und Gerhard Hang persönlich geehrt. 40 Jahre als Mitglied des Aufsichtsrates der Genossenschaft und über 23 Jahre als Aufsichtsratsvorsitzender war Gerhard Hang aktiv. Als Ehrenaufsichtsratsvorsitzenden nimmt er noch heute an den Sitzungen der Genossenschaft teil.