Mitgliederversammlung 2023

 

109. Mitgliederversammlung zwischen Realismus und Kritik

Die Gemeinnützige Baugenossenschaft (BG) Mainspitze hat das vergangene Jahr mit einem Überschuss von gut 21.300 EUR abgeschlossen. Das geht aus dem Jahresbericht der BG hervor, den Vorstandsvorsitzender Norbert Kühn während der Mitgliederversammlung vortrug. Der aus Norbert Kühn und Nina von Neumann bestehende Vorstand sowie der Aufsichtsrat unter dem Vorsitz von Jürgen Köhler wurden einstimmig entlastet. Die Mitglieder der Baugenossenschaft können nach ebenfalls einstimmigen Beschluss der Versammlung eine Dividende von drei Prozent auf ihr entsprechend berechtigtes Guthaben erwarten.

Neubauprojekte habe die Baugenossenschaft im Geschäftsjahr 2022 keine begonnen. Die Kosten dafür sind extrem gestiegen und liegen nun bei über 6000 EUR pro Quadratmeter. Das hätte eine Kaltmiete von 19 bis 21 Euro zur Folge, bei öffentlicher Förderung von 15 bis 18 Euro. Gleichwohl sei die Genossenschaft weiterhin bei der Modernisierung ihres Bestandes sehr aktiv: Die Häuser Schwedenschanze 9-13 sind bspw. mit neuen und größeren Balkonen ausgestattet worden. In dem Haus Schwedenschanze 12 wurden sechs Wohnungen umfangreich saniert: Bäder und Fenster wurden erneuert, die Wärmeversorgung der modernisierten Wohnungen wurde mit dem Einbau einer Wärmepumpe kombiniert. Teile des Gebäudes wurden gedämmt und neue Balkone angebaut.

Bei den Instandhaltungen habe die Baugenossenschaft rund 326.000 Euro mehr als im Vorjahr ausgegeben. Die Zahl der Wohnungen, die die BG energetisch sanieren wolle, bezifferte Vorstand Kühn auf 149 – überwiegend in Gustavsburg. Wir müssen insbesondere Heizungen erneuern bzw. optimieren. Erschwert werde das Vorhaben nicht nur durch zum Teil extrem gestiegene Preise, sondern auch durch lange Lieferzeiten. Für Ausfälle haben wir daher bereits im März 2022 eine mobile Heizstation angeschafft. Durch bereits erfolgte Optimierungen von Heizungen und dem Heizverhalten der Mieter habe die Baugenossenschaft im vergangenen Jahr mehr als 1,075 Mio Kilowattstunden Gas gegenüber dem Vorjahr eingespart. Dies entspricht einer Einsparung von 176,821 Tonnen Co2.

Den Wohnungsbedarf in Gi-Gu beschrieb Herr Kühn mit „deutlich gestiegen“. Allein 180 Online-Anfrage seien bei der BG im vergangenen Jahr eingegangen. Die BG habe inzwischen ihre Konsequenzen gezogen: „Wir nehmen nur noch Mitglieder mit Wohnsitz, Arbeitsstelle oder Familienbezug aus Ginsheim-Gustavsburg auf“. Die Zahl der Mitglieder der Baugenossenschaft lag Ende des vergangenen Jahres bei 2260. Das waren 50 mehr als ein Jahr zuvor. Sie zeichneten insgesamt 24.332 Geschäftsanteile, 557 mehr als im Vorjahr. Während der Mitgliederversammlung wurde Jürgen Köhler in seinem Amt als Aufsichtsratvorsitzender bestätigt.

Für 50-jährige Mitgliedschft wurde Helga Gürtler geehrt. Ebenfalls seit 50 Jahren sind Günter Lemke, Egon Podlech, Margit Winterhalter, Hans Imruck, Elisabeth Menkovic, Helga Konietschke und Ingrid Börner Mitglieder der BG.

 

 

Einladung zur Mitgliederversammlung

Sehr geehrtes Mitglied,

die 109. Mitgliederversammlung am 22.11.2023 um 18.00 Uhr im Bürgerhaus Ginsheim ist in diesem Jahr wieder als Präsenzveranstaltung geplant. Die persönliche Einladung hierzu erhalten Sie in den nächsten Tagen.

Ab heute können Sie nachstehende Unterlagen in den Geschäftsräumen der Genossenschaft und auf unserer Webseite einsehen. Für die Einsichtnahme in unseren Büroräumen vereinbaren Sie bitte unbedingt vorher einen Termin (Tel. 06144/33479-0). Sollte dies nicht möglich sein, wenden Sie sich bitte ebenfalls an uns, so dass wir einen anderen Weg finden können, Ihnen die entsprechenden Informationen zukommen zu lassen:

  • Jahresabschluss und Bericht zum Geschäftsjahr zum 31.12.2022
  • Bericht des Aufsichtsrates
  • Zusammenfassung des Prüfungsergebnisses des Verbandes
  • Vorschlag zur Verteilung des Bilanzgewinns
  • Informationen zur Aufsichtsratswahl inklusive Kurzvita der Aufsichtsratsmitglieder, die zur Wahl anstehen

Haben Sie Fragen, möchten Sie Ihre Meinung äußern oder begehren Sie Auskunft, können Sie hiervon bis zum 23.10.2023 Gebrauch machen. Richten Sie Ihre Fragen etc. bitte nach Möglichkeit per E-Mail an vorstand@bg-mainspitze.de. Wir werden unmittelbar auf Ihre Fragen antworten und etwaige Anträge prüfen.

Der Geschäftsbericht für das Jahr 2022 kann über die Internetseite der Gem. Baugenossenschaft Mainspitze eG heruntergeladen oder nach Terminvereinbarung in der Geschäftsstelle abgeholt werden. Gerne senden wir Ihnen den Geschäftsbericht auch postalisch zu. Hierzu setzen Sie sich bitte telefonisch bzw. per E-Mail mit uns in Verbindung.

Mit freundlichen Grüßen

Gemeinnützige Baugenossenschaft Mainspitze eG

Tagesordnung:

1.)        Bericht über die gesetzliche Prüfung im Jahre 2022 unter Einbeziehung des Jahresabschlusses zum 31.12.2021

2.)        Bekanntgabe des Berichts des Vorstandes sowie der Bilanz nebst Gewinn- und Verlustrechnung und Anhang für das Jahr 2022

3.)        Bericht des Aufsichtsrates

4.)        Beschlussfassung über:

a) Bericht des Vorstandes
b) Bericht des Aufsichtsrates
c) Bilanz nebst Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang für das Jahr 2022
d) Verteilung des Bilanzgewinns

5.)        Entlastung

a) des Vorstandes
b) des Aufsichtsrates

6.)        Wahlen zum Aufsichtsrat

7.)       Ehrungen

8.)        Beschlussfassung über fristgerecht eingegangene Anträge, soweit sie zur Zuständigkeit der Mitgliederversammlung gehören, bzw. Beratung sonstiger Anträge

Büro - Stadtteil Ginsheim

Sitz des Unternehmens
Gemeinnützige Baugenossenschaft Mainspitze eG
Bouguenais Allee 8
65462 Ginsheim-Gustavsburg

Tel +49 (0) 6144 / 334790
Fax +49 (0) 6144 / 3347940

info@bg-mainspitze.de
www.bg-mainspitze.de